8 Logements, à Montreuil (93)
à l'angle des rues Désiré Préaux et Parmentier
Maître d’ouvrage : SEM HAMO
Surface : 606 m2 SHON
Montant des travaux : 610 000 € HT
Date du projet : 1997
Démarche HQE
Fiche synthétique
(format PDF)
Description de l'opération :
Sur un terrain accueillant une école maternelle, il est proposé de construire deux immeubles : l'un de 3 logements, et l'autre de 5 logements, autour d'une "cour-jardin" commune.
Les deux rues sont différentes : l'une, la rue Désiré Préaux, est assez fortement inclinée, tandis que l'autre, la rue Parmentier, découpe Montreuil horizontalement.
Les deux immeubles, par leur juxtaposition, vont constituer l'angle des rues. Un angle fermé, à la forte constitution, capable d'assurer une autonomie visuelle au jardin intérieur, trop impudiquement ouvert sur la rue.
Participant par leur forte identité à la continuité des deux rues, les deux immeubles que nous proposons se décomposent ainsi :
- le bâtiment de la rue Parmentier est une coque de briques oranges, percée irrégulièrement au Sud par de grandes fenêtres, alors qu'au Nord, une large et généreuse façade vitrée est juste découpée par les horizontales des balcons filants, pour mieux découvrir et profiter des anciennes parcelles des hauteurs de Montreuil.
- le bâtiment de la rue Désiré Préaux est constitué de trois "pavillons" juxtaposés, trois duplex en bois et aux longs bandeaux vitrés, dont les toits se soulèveraient pour mieux capter la lumière et la chaleur du Sud.
Les voitures se rangent sous les deux bâtiments (pour des raisons économiques et d'étroitesse du terrain), la cour est un enclos de pavés et d'herbes donnant sur le jardin de l'école maternelle.
Une grande place a été accordée à la valeur d'usage des logements, et pour cela, tous nos logements ont :
- une double orientation,
- le moins possible de pièces en "cul -de-sac",
- toutes les salles de bains et les cuisines sont directement éclairées par la lumière du jour,
- chaque logement a nécessairement un lieu à la lumière pour l'entretien du linge.
