70 LOGEMENTS, à Cornebarrieu (31)
Quartier Monges-Croix du Sud - Ilot N2

Aménageur : OPPIDEA
Investisseur : Ideom
Surface SDP : 4 686 m2
Estimation du coût de construction : 5 886 000 € HT
(estimation promoteur)
Date du projet : Septembre 2017

Notice du projet
(format PDF)

Description de l'opération :

Le hameau de la Zac Monges-Croix du Sud est d'abord un havre. A l'Ouest, au soleil couchant et sous la tramontane, depuis une rue d'une seule chaussée à sens unique (avenue Henri Guillaumet), s'étend la clairière-pelouse, coeur de ce quartier.
Deux rues à double sens entourent le hameau. L'une au Nord (Maryse Bastié), est tapie entre deux haies arbustives, l'autre à l'Est (Henri Blériot), au soleil levant et au vent d'Autan, est nécessairement ouverte sur l'intérieur du hameau.
De cette rue Maryse Bastié et juste derrière la "haie primaire", se cache une zone de stationnement. Le filtre sera ainsi fabriqué par une pergola à l'Ouest, puis quelques arbres et des plantations d'arbustes, dans un paysage de forêt de poteau de bois et de béton. Une fois le filtre passé, nous rencontrons une pergola, des bancs, des jardins...

Un filtre de 4 bâtiments de 3 niveaux de logements sociaux sur pilotis entre le coeur du hameau et la rue Blériot. A double sens, cette rue à l'Est est le seul accès automobile à l'îlot. Elle desservira aussi une prochaine opération de 74 maisons juste en face.